4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

L'Isle sur la Sorgue (84800) • Maison

308 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

L'ISLE SUR LA SORGUE (84800)

308 000 €

Ou 1 200 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: À VENDRE – Maison avec potentiel professionnel – L'Isle-sur-la-Sorgue Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de L'Isle-sur-la-Sorgue. Offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour une profession libérale, elle allie praticité et potentiel. Un intérieur accueillant et lumineux Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et des WC séparés, pensés pour le quotidien. Un grand cellier, idéal pour optimiser vos rangements. Une pièce indépendante pour vos projets Le véritable atout de cette maison est sa pièce indépendante. Parfaitement adaptée à une activité professionnelle (profession libérale, télétravail, atelier créatif), elle vous permettra de concilier facilement vie privée et travail. Un extérieur à aménager selon vos envies Le terrain clos et arboré de 439 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités : créer un espace détente, un jardin fleuri ou encore une piscine pour profiter des étés en Provence. Une localisation idéale, aucune nuisance sonore. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en préservant un cadre de vie serein. Un bien rare à découvrir rapidement Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon familial ou un espace modulable pour une activité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fournelle Laura - EI(ID 67195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 308 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1656876

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83560 RIANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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