Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Découvrez ce T2 lumineux de 52,50 m² à rénover, situé au dernier étage d’une copropriété des années 70 avec ascenseur, dans le très prisé quartier des Galeries Lafayette à Annecy, rue Henry Bordeaux.
Cet appartement offre un beau potentiel et se compose d’une entrée avec deux placards, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous profiterez d’un emplacement calme avec une vue dégagée à l’arrière du bâtiment, d’un parking de copropriété sécurisé par une barrière, d’une cave privative et d’un local vélo collectif.
Toutes les commodités sont à proximité, commerces, transports, écoles. Vous êtes situés à 900 mètres du Lac.
Double vitrage et chauffage collectif.
Les charges de copropriété, incluant le chauffage et l’eau chaude, s’élèvent à 200 € par mois.
La taxe foncière est de 800 € par an.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien constitue une opportunité rare dans le Triangle d’Or d’Annecy, offrant un potentiel de rénovation pour créer un appartement à votre goût.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
