3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Soubran (17150) • Maison

39 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SOUBRAN (17150)

39 000 €

Ou 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Cedric Loison vous propose : Opportunité à Saisir à Soubran (17) : Maison à Rénover pour Investisseurs ou Primo-Accédants ! Vous recherchez une maison avec un potentiel de rénovation dans le centre de Soubran ? Cette propriété pourrait être le projet idéal pour vous, offrant un espace modeste à réaménager selon vos besoins. Superficie de 70 m² environ offrant un espace modulable selon vos besoins Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau Le premier étage demande à être aménagé pour un confort simple et fonctionnel. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Des efforts de modernisation sont nécessaires pour en faire une résidence confortable. Cette propriété peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir une première propriété à moindre coût. Les maisons offrant un potentiel de rénovation peuvent être une option attractive pour ceux qui recherchent un projet immobilier en Charente Maritime. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 641 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

641 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 39 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1513898

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17150 ST BONNET SUR GIRONDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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