5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

CRETEIL (94000) | Bords de Marne

343 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement double exposition, idéalement situé à quelques pas du village, à quelques encablures du centre commercial CRETEIL SOLEIL et des balades en bords de Marne. Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété calme, l'appartement se compose comme suit : Une entrée desserre une cuisine équipée traversante et la partie jour composé d'un grand séjour de près de 20 m2 donnant accès via la baie vitrée au premier balcon sans vis à vis et de la salle à manger peut devenir une première chambre avec rangement . La partie nuit s'organise autour d'un dégagement et se compose de 3 chambres dont une avec point d'eau, deux avec accès au deuxième balcon et la chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier s'ajoute à la partie nuit. Une grande cave et un box en sous-sol complètent ce bien idéal pour famille nombreuse ou investisseurs locatifs. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Jean-Baptiste Tronca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 754 673 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 343 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 320
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : TJB_2524

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