8 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Loches (37600) • Maison

230 000 €

Maison

8 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

LOCHES (37600)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Christian LAMOUR vous propose cette maison à ossature bois de 136 m² habitables, située à seulement 10 minutes de LOCHES, et non loin de l'A 85. elle est nichée dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie tranquille et sécurisé. Sa proximité avec un arrêt de bus desservant les écoles, lycée, collège, et la proximité de la forêt pour faire de belles balades, en fait une résidence idéale pour une famille. La maison est érigée sur un terrain de 1029 m² entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre une vie complète de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, et WC. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi que des espaces de rangement. L'isolation performante pour ce type de maison, ainsi qu'une VMC double flux permettent de la chauffer à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : 1361500

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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