Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTALEX, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - ST ETIENNE (42000)
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ARMEVILLE, grand appartement lumineux et spacieux de type 6 d'une surface Carrez de 151.37m², au 3ème étage avec ascenseur d'un tènement immobilier soumis au régime de la copropriété dénommé Résidence 'Le Parc d'Armeville', édifié dans les années 1980, proximité tous commerces, écoles, transports en communs.
Cet appartement vous offre:
Dégagement d'entrée, sol en marbre, plafond plâtre, un placard d'entrée contenant le tableau électrique.
Hall d'entrée desservant :
- Un vestiaire et un WC indépendant avec, lave-mains
Couloir carrelé desservant :
- Un premier dégagement avec placard, une salle de bains de 5.14m², meuble double vasque, branchement lave-linge, murs carrelés mi-hauteur
- Un placard de rangement
- Une première chambre de 15.25m², sol moquette, plafond plâtre et moulures, deux placards muraux
- Un séjour de 40.40m² composé d'un salon et d'une salle à manger, sol parquet flottant,
plafond plâtre et moulures, sortant sur un balcon carrelé exposé Sud/Ouest de
20.53m².
- Une cuisine de 12.50m² non équipée et partiellement aménagée, sol carrelage, plafond plâtre, sortant sur un second, balcon carrelé de 16.00m².
Dégagement carrelé avec placard de rangement desservant:
- Une seconde chambre de 12.52m², sol moquette, plafond plâtre et moulures, une baie-vitrée sortant sur le balcon côté Ouest.
- Une troisième chambre de 15.60m², sol moquette, plafond plâtre et moulures, deux placards muraux, une baie-vitrée sortant sur le balcon côté Ouest.
- Une quatrième chambre de 14.26m², sol moquette, plafond plâtre et moulures, un placard/penderie
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau, simple vasque, murs carrelés mi-hauteur, plafond plâtre
Dépendances :
- Une cave privative fermée de 11.00m²
- Un premier garage privatif fermé par une porte sectionnelle manuelle de 18.43m²
- Un second garage privatif fermé par une porte sectionnelle manuelle de 19.30m²
Gros œuvre:
Porte d'entrée sécurisée.
Chauffage collectif, présence de répartiteurs.
Huisseries bois double vitrage, volets roulants manuels et électriques.
Electricité à revoir.
Ascenseur.
Interphone, visiophone, badge.
Ventilation naturelle.
Réseau Eau, EDF, Téléphone.
Accès PMR possible.
Taxe foncière 2024 : 3113.00€
Gestion par un syndic professionnel.
Charges mensuelles : 455.60€ comprenant charges communes générales, charges conciergerie, maintenance ascenseur, chauffage et ECS, entretien des communs et des extérieurs, électricité garages, fonds de travaux Loi Alur, honoraires du syndic.
Le bien est libre de toute occupation.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Prix: 220.000,00€ HNI (honoraires charge acquéreur inclus), hors frais d'acte et d'enregistrement.
PRODUIT RARE..Secteur Cité du Design, Foch
Visites uniquement sur rendez-vous, dossier bancaire valide en cours à présenter.
Contact:
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTALEX, SELARL - Notaires à Saint-Étienne - N° SIRET : 30684947200031
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