3 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

250 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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APPARTEMENT ENSOLEILLE FACE MARNE COUP DE COEUR : Dans une résidence en pierre de taille face à la marne, nous vous proposons au dernier étage de cet immeuble de 3 étages, un appartement d'env. 62m² traversant avec balcon d'environ 7m². Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour pouvant pour l'une des parties devenir une seconde chambre, une chambre, une salle de bains et wc tous deux dotés d'une fenêtre. Il bénéficie d'une vue splendide sur la Marne et son exposition Sud/Ouest lui procure une luminosité jusqu'à la tombée de la nuit. Box (d'une valeur de 20.000€, inclus dans le prix) et cave complètent cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. charges annuelles : 2800€ ; nbr de lots : 24. Honoraire à charge acquereur : 15.000€ . Prix net vendeur : 235.000€ soit 250.000€ Honoraires Agence Inclus
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ANNE CAROLE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V3530066516

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91b avenue du Bac 94210 La Varenne St Hilaire
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