2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Bordeaux (33200) • Appartement

195 700 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33200)

195 700 €

Ou 762 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À vendre à Bordeaux, cet appartement de 2 pièces en rez de chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Situé dans un quartier dynamique à 5mn en voiture ou transport du centre ville de Bordeaux, proche des commerces et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 40m², cet appartement dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique assure une chaleur douillette en hiver, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien est proposé au prix attractif de 195 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l'une des villes les plus prisées de France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 240 euros. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : fr062188

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33200 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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