À vendre à Bordeaux, cet appartement de 2 pièces en rez de chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Situé dans un quartier dynamique à 5mn en voiture ou transport du centre ville de Bordeaux, proche des commerces et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par sa modernité et son confort.
D'une surface habitable de 40m², cet appartement dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique assure une chaleur douillette en hiver, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien est proposé au prix attractif de 195 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l'une des villes les plus prisées de France.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 240 euros.
Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
262 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : fr062188
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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