Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Dans une rue recherchée pour son calme et son authenticité, à 2 pas de l'église Saint Sulpice se dresse un petit immeuble du 18e siècle. Il abrite un triplex atypique décoré avec gout.
Ce petit bijou parisien de 151m2 (131m2 carrez) s'articule sur 3 niveaux : au rdc la cuisine semi-professionnelle est mitoyenne à la salle à manger. Un escalier confortable dessert le palier supérieur depuis lequel on accède au salon agencé de 2 belles bibliothèques encadrant la cheminée. La belle hauteur sous plafond et les 2 grandes fenêtres ouvrant sur la rue sont une source de lumière. En plus du salon on dénombre 2 chambres avec salles d'eau et wc. Enfin, à l'étage supérieur : une chambre mansardée avec salle de douche permet une totale indépendance. Ce bien unique est décoré avec goût, les matériaux choisis sont exceptionnels par leur qualité et la finition des détails.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 327 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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