Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Valeur sûre aux portes de la capitale: VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ.
Pte. de Bercy 8 km/A4 - RER/A Parc de St Maur (3 mns pied/230 m) + Future ligne 15 à 1.300 m.
Investissez pour votre avenir à Saint-Maur-des-Fossés et offrez-vous une qualité de vie future élevée, tout en faisant un placement immobilier solide.
Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette commune appréciée pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès de Paris, continue son développement dans le cadre du projet du Grand Paris.
Proximité de la gare RER/A (Paris-Gare de Lyon 17 mn) et de la future ligne de métro 15 (Grand Paris Express), offrant l'opportunité d'un investissement de qualité dans un secteur prisé.
À quelques minutes à pied de commerces locaux, de marchés, de cafés et de restaurants,.. de même que la présence d'écoles de qualité dans les environs, elle demeure réputée pour son marché immobilier stable et recherché, garantissant une bonne valorisation à long terme.
Age : Femme de 69 ans
Bouquet : 128250 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 128250 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Investissez pour votre avenir à Saint-Maur-des-Fossés et optez pour une future qualité de vie élevée, tout en faisant un placement immobilier solide.
Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette commune appréciée pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès de Paris, continue son développement dans le cadre du projet du Grand Paris.
Proximité de la gare RER/A (Paris-Gare de Lyon 17 mn) et de la future ligne de métro 15 (Grand Paris Express), offrant l'opportunité d'un investissement de qualité dans un secteur prisé.
À quelques minutes à pied de commerces locaux, de marchés, de cafés et de restaurants,.. de même que la présence d'écoles de qualité dans les environs, elle demeure réputée pour son marché immobilier stable et recherché, garantissant une bonne valorisation à long terme.
Vente en Nue propriété avec RÉSERVE d'USUFRUIT :
Au 1er étage sur 4 d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales, développant une surface de 29 m² environ.
Celui-ci vous accueille par une entrée distribuant un séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec placards, le tout reposant sur un parquet chêne massif, ainsi qu'une salle de bains/WC entièrement carrelée.
Bien situé au coeur même de toutes commodités quotidiennes (transports, enseignements, commerces, loisirs,..), notamment la gare RER/A Parc-de-St.Maur à 3 mn à pied et la future ligne 15 (1.300 m).
En résumé, les avantages d'une localisation premium en prix et fiscalité réduits !
Analyse financière : Vente en Nue propriété avec RÉSERVE d'USUFRUIT :
Bénéficiez d'une décôte d'occupation immédiate de -43 %, ainsi que les économies de CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, * TRAVAUX votés en AG et TAXES FONCIÈRES (charge usufruitier).
Au 1er étage/4 d'un immeuble de caractère, charmant appartement de type T2 de 29 m² environ, comprenant une entrée, séjour lumineux, cuisine us e/a, chambre/placards et salle de bains/WC.
Le tout, situé au coeur même de toutes commodités quotidiennes (transports, enseignements, commerces, loisirs,..).
* Exception faite des grosses réparations, selon l'article 606 du Code Civil.
En partant d'un valeur de 225.000 EUR, bénéficiez d'une décote immédiate sur le prix de 96.750 EUR et devenez propriétaire de ce bien au prix de 128.250 EUR FAI.
Combinez de ce fait, les avantages d'une localisation premium à un prix et une fiscalité réduits !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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