4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Senonches (28250) • Maison

31 550 €

Maison

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

SENONCHES (28250)

31 550 €

Ou 122 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz

Investissez en viager occupé pour vous construire un patrimoine immobilier et préparer votre retraite ! Age : Homme de 77 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 31550 EUR Rente : 201 EUR/mois Prix d'achat : 55440 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 35 minutes de DREUX (tous commerces, gare SNCF) 25 minutes de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF) 10 minutes de LA LOUPE (tous commerces, gare SNCF) Maison de 63 m² de surface habitable, comprenant 3 pièces principales dont 2 chambres. Sous-sol complet comprenant chaufferie - atelier - garage - ascenseur). Dépendances : garage attenant à la maison, 2 petits bâtiments (stockage de bois, poulailler). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 299 m² (avec arbres fruitiers). Sur place toutes les commodités, commerces, écoles, activités professionnelles, culturelles et sportives à proximité et à pied, cinéma en centre ville. Gare SNCF la plus proche est à LA LOUPE (10 min). Senonches, cité historique qui s'est développée au fil des siècles autour de son château et de sa forêt, véritable poumon vert de la région. Son bourg fortifié constituait l'une des premières places fortes défensives du Royaume de France face au Duché de Normandie. Erigée en principauté en 1566 sous la famille des Gonzague-Mantoue, Senonches s'est développée ensuite autour des métiers du bois, de l'exploitation forestière, de la métallurgie et de la production de chaux hydraulique. Après la Révolution Française, de grandes familles d'industriels ont assuré la prospérité de la commune et son aménagement. Senonches a su allier son développement économique et la préservation de son patrimoine bâti et naturel exceptionnel. Le château, aujourd'hui réaménagé en centre d'interprétation de la Forêt et de l'homme, est un parfait témoin de l'histoire et du développement de cette belle cité historique du Perche. La région occupe une place économiquement importante pour des secteurs comme l'agroalimentaire, la viticulture, et l'industrie pharmaceutique. Elle accueille les sièges de nombreuses entreprises de renommée nationale, ce qui attire les investisseurs. L'agriculture joue également un rôle essentiel dans l'économie régionale, avec une production abondante de céréales, de fruits, et de légumes de qualité. Le Centre-Val de Loire se distingue également par son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que par ses magnifiques paysages naturels et les parcs régionaux, qui en font une destination prisée pour ceux qui aiment la culture et la nature. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 31 550 EUR FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 201 EUR sur la durée. Située à 1 H 30 de PARIS Porte de Saint Cloud, dans le Parc Naturel Régional du Perche, 10 min de LA LOUPE (et de la gare SNCF), un secteur prisé au Sud de VERNEUIL SUR AVRE (Center Parc Normandie), avec tous les commerces à pied, maison plain-pied surélevé avec une particularité : elle possède un ascenseur, 3 pièces principales sur sous-complet avec dépendances. Le tout sur un terrain arboré (et arbres fruitier) de 1 299 m². Cité forestière : Située aux confins du Perche et de la Beauce, la maison est située dans une commune frontière du nord-ouest du département de l'Eure-et-Loir. Elle fait partie du Parc naturel régional du Perche et est située à proximité de Paris (108 km de Paris Porte de Saint Cloud), de Chartres (39 km) et du Mans (82 km). Si vous souhaitez acquérir un bien dans la région Centre Val-de-Loire avec des conditions d'achat avantageuses et sans problèmes de gestion locative, le viager occupé est une solutions toute trouvée pour vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 31 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 422428028

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84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
75017 Paris 17ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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