3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Cuers (83390) • Maison

349 000 €

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

CUERS (83390)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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" Au coeur du centre du village de Cuers," Voici cette Belle et qualitative maison ancienne de Type 3 revisitée avec une touche de modernité, une généreuse luminosité, une isolation par l'intérieur, cette villa offre de multiples possibilités pour encore l'optimiser sur cette ravissante parcelle plane ou sont plantés plusieurs oliviers avec eau par forage en plus de l'eau de ville. Nous trouvons une surface habitable de 73m², un vaste salon de 24m² et son espace salle à manger, une cuisine (11m²) équipée, légèrement séparée avec son électroménager de qualité (neuf). Deux vraies grandes chambres (14m², 12m² ), une salle d'eau "saine" avec fenêtre et placards, un wc séparé, et la présence de nombreux rangements. Aucun vis à vis, la propriété est cloturée de murs, arborée d'oliviers avec d'autres essences méditeranéenes sur 738m² de terrain piscinable. Pour le stationnement un grand garage de 25m², une buanderie / cellier (modulable) en studio ou en un atelier selon vos envies. Quartier calme et à seulement 5 minutes (en voiture) des grands axes routiers ou autoroutiers. Proche de toutes les commodités dans un rayon de 200 mètres avec les premiers commerces de proximité et écoles. " Prix Ferme " Et s'il vous plait soyons sérieux et ne perdons pas de temps avec le financement ! Votre contact Christophe false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Cll cuers Villa

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512 AVENUE DES SENES 83210 SOLLIES-PONT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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