9 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Meyzieu (69330) • Maison

560 000 €

Maison

9 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

MEYZIEU (69330) | Sud Est

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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NOUVEAUTÉ à Meyzieu - Maison spacieuse avec appartement indépendant Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle, découvrez cette maison de 175 m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel en plein centre de Meyzieu. À deux pas des écoles, de la place du marché et des commodités, cette villa construite en 1971 offre : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 indépendant de 70 m², parfait pour accueillir de la famille, louer ou exercer une activité professionnelle, ainsi qu'un grand garage. À l'étage : une habitation principale de 106 m² comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 3 chambres, une salle d'eau rénovée récemment et une grande terrasse de 18 m² bien exposée pour profiter des beaux jours. Les atouts de la maison : Toiture refaite en 2022 Fenêtres en PVC et volets électriques Parquet massif dans les chambres Portail motorisé avec système solaire Espace barbecue pour vos moments de convivialité Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 160 et 4 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 198759CM

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38460 St Romain de Jalionas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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