Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) au sein d'une agréable copropriété édifiée en 1960 située 29 rue Emile Zola.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante offrant un espace salon / salle à manger de 25 m² environ et une cuisine équipée avec accès à la loggia, de 2 belles chambres pourvues de grands placards, d'une salle d'eau avec toilettes. Anciennement configuré en T4, il serait facile de créer une 3ème chambre.
Vous apprécierez le système de climatisation réversible installé en 2024, en complément du chauffage électrique. Pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage, le bien est également équipé d'un interphone et de la fibre.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Il est possible d'acquérir en sus un garage au prix de 15 000 €
Ce que nous aimons :
- les espaces verts et le stationnement facile au sein de cette copropriété fermée
- l'accès rapide à la rocade sud
- la rénovation complète du bien datant de moins de 15 ans
- le bon diagnostic énergétique classé D
Charges de copropriété : 855 € par an et taxe foncière 2024 : 1111 €
Concernant le garage : charges de copropriété 116 € par an et taxe foncière 2024 : 169 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 120 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1137
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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