6 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

1 194 000 €

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

1 194 000 €

Ou 4 652 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Emplacement rare et prestations haut de gamme : cette villa contemporaine de 150 m², située dans le quartier prisé des Présidents, vous invite à vivre une expérience unique, à seulement 20 mètres de la mer et 300 mètres des commerces. L'architecture mêle élégance intemporelle et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et généreux, sont conçus pour le confort et la convivialité. La villa se compose d'un séjour de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne, d'un salon TV indépendant, et d'une terrasse offrant une vue partielle sur l'océan. L'espace nuit accueille trois chambres, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing spacieux. Un garage double avec borne électrique, une buanderie et un ascenseur privatif complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal, entre modernité et sérénité, pour les amoureux de la mer et les amateurs de luxe. Coldwell Banker vous invite à découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 002LBV

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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