Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Charlotte SAGON vous propose: Charmant 2 pièces moderne avec balcon et vue dégagée place Carnot !
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 3 € étage d'une résidence contemporaine de 2020, où tout a été pensé pour allier confort et modernité, particulièrement bien entretenue.
Une entrée avec dressing vous mène à la pièce de vie avec une vue dégagée et la cuisine ouverte, entièrement équipée. L'atout ? De grandes baies vitrées baignant la pièce de lumière naturelle et s'ouvrant sur un balcon orienté plein est.
Côté nuit, une chambre confortable avec de beaux volumes donne accès à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. WC séparés.
Construit selon les normes RT2012, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif type chauffage urbain, garantissant confort thermique et charges maîtrisées.
Localisation idéale :
La résidence, parfaitement située place Carnot, au pied des commerces, à quelques mètres des quais de Seine et de la voie cyclable, il se situe à seulement 10 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville) et 15 minutes de la future ligne de métro 15, Vous profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier animé et pratique au quotidien.
Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'un grand local à vélos.
A visiter rapidement !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 59 lots principaux situés dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134 euros par mois (soit 1608 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sagon Charlotte - EI(ID 47697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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