Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre : Maison à rénover avec grand potentiel à Auxerre, Avenue Yver
Située dans un secteur recherché d'Auxerre, à deux pas de la Coulée Verte, cette maison de 70 m² sur un terrain de 1 140 m² vous offre une belle opportunité de personnalisation et de rénovation !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 70 m² comprenant :
Séjour lumineux d'environ 18 m².
Cuisine séparée de 10 m²
Deux chambres indépendantes
Salle de bain avec douche et toilettes séparées.
Chauffage et confort :
Chauffage électrique en place, possibilité de réhabiliter la cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Aménagements extérieurs :
Terrain spacieux de 1 140 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Dépendances variées à rénover :
Un garage.
Un atelier.
Une cuisine d'été.
Un chalet indépendant, idéal pour un espace supplémentaire.
Autres équipements :
Vidéophone pour une sécurité renforcée.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Un projet sur mesure à imaginer :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie. Je me tiens à votre disposition étant également conseiller en rénovation pour vous conseiller sur des solutions modernes et performantes, bénéficiant d'aides de l'Etat, telles que notamment :
L'installation d'une pompe à chaleur.
L'isolation extérieure.
La transformation des espaces existants pour un habitat chaleureux et fonctionnel.
Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet à façonner à votre goût, cette maison à fort potentiel est une opportunité rare dans ce secteur recherché d'Auxerre.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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