4 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Rouvres Saint Jean (45300) • Maison

96 000 €

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

ROUVRES SAINT JEAN (45300)

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Stéphane Costes vous propose: À Saisir ! MAISON en PIERRE à RÉNOVER de 95m2 habitables avec de plus, une grange accolée de 50m2 + des combles de 162m2 !! Dans un gentil village CALME et PAISIBLE, limitrophe du 91. Bienvenue à Rouvres-St-Jean ! Située à 3mn de Sermaises (ville avec écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc..), à 15mn d'Étampes (GARE RER C), 12mn de Pithiviers, 12mn de Malesherbes (GARE RER D), 10mn de Méréville. Cette MAISON en pierre aux BEAUX VOLUMES se compose: d'une entrée, un couloir desservant une CUISINE de 12m2, un CELLIER/arrière cuisine de 8m2, un SALON/SALLE à MANGER de 19m2 avec CHEMINÉE, 2 CHAMBRES de 18 et 20m2, des toilettes, une SALLE de BAINS. Un ATELIER avec un accès de par l'intérieur de la maison ainsi qu'une GRANGE, COMBLES, 2 JARDINS dont un devant la maison, un accès à une grande CAVE VOÛTÉE et l'autre jardin à l'arrière avec un appentis. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à rénover, elle n'attend que plus vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Costes Stéphane - EI(ID 32338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

513 kWH/m².an

Émissions

166 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

166 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1654865

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45300 ROUVRES-SAINT-JEAN
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