Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
LA ROCHELLE – GENETTE : MAISON 139 m² + STUDIO INDÉPENDANT 22 m²
EffiCity, l'agence immobilière en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent une propriété rare au cœur du quartier prisé de La Genette, à La Rochelle, située à seulement 500 mètres du front de mer et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Une maison spacieuse et lumineuse de 139 m²
Un studio indépendant de 22 m² avec entrée séparée, idéal pour un revenu locatif, accueillir vos proches ou exercer une activité professionnelle
Une parcelle de 350 m² piscinable
Emplacement privilégié dans le quartier de La Genette
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur la terrasse
Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine
Une entrée et des toilettes
À l'étage :
Trois chambres spacieuses
Une grande salle de bain avec douche/baignoire et WC
Un dressing
Au sous-sol :
Une cave/chaufferie pratique pour le rangement
LE STUDIO INDÉPENDANT : Un vrai plus !
Une pièce de vie
Une salle d'eau avec WC
Un espace cuisine
Situé au fond de la parcelle, il bénéficie d'une entrée indépendante.
LE PETIT PLUS :
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité.
À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS :
Des travaux de décoration vous permettront d'adapter ce bien à votre style.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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