4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Chomerac (07210) • Maison

308 800 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

CHOMERAC (07210)

308 800 €

Ou 1 203 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Notre agence Orpi vous propose cette charmante maison de village située en plein coeur de la commune de Chomérac. Cette maison atypique de 145 m2 sur plusieurs niveaux comporte au rez-de-chaussée une grande cuisine et un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre. Au premier étage, vous y retrouverez un palier spacieux, une grande chambre avec une superbe vue dégagée sur le village ainsi qu'une salle d'eau avec douche centrale. Au deuxième étage, le bien se compose d'un second palier spacieux, d'une seconde chambre et d'une pièce mansardée pouvant servir de troisième chambre ou possibilité de créer une terrasse Tropézienne avec vue dégagée. Une petite terrasse au niveau de l'entrée, un jardinet d'environ 15 m2 et une grande cave complètent ce bien. Chaudière individuelle au gaz + cheminée Cette maison idéalement située à environ 10 minutes de Privas et 20 minutes de l'autoroute A7 saura vous séduire, alors n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus de renseignements ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif.. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1198
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 308 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.48%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : SJT1-FWQ-ULS

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3 Place de l Hotel de Ville 07000 PRIVAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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