5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

630 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Townhouse vous présente en exclusivité un élégant appartement traversant et très lumineux, dans une agréable résidence arborée, avec gardien et ascenseur, à quelques minutes à pied de la gare et de la Place Saint Louis. L' appartement, à rafraichir, se trouve au 2e étage et comprend: une jolie entrée, une grande double réception de 40 m2, baignée de lumière, qui donne sur le large balcon filant (13,78 m2) exposé Sud/Ouest, une cuisine séparée et équipée. L' espace nuit offre une vraie suite parentale avec sa salle de bain (wc, baignoire, vasque) et son dressing, 2 autres chambres, une salle de douche, un dégagement avec de nombreux placards sur mesure, des toilettes séparées. Convecteurs électriques neufs. Plan parfait, gros potentiel pour ce bel appartement familial. Une cave, 2 emplacements de parking extérieurs et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 608 700 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 5 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : KN1-1183

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TOWN HOUSE
178 GRANDE RUE 92380 GARCHES
92380 GARCHES
Siren : 791151
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