4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Léon Blum - Bon Coin

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Villeurbanne - secteur Léon Blum, venez découvrir cette agréable maison en duplex d'environ 78m², au sein d'une copropriété de 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une terrasse d'environ 13m² exposé au Sud, accessible par le séjour et la chambre, au calme et à l'abri des regards. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète le bien et un garage est proposé en supplèment du prix. Ses atouts : copropriété récente, bon DPE, maison fonctionnelle et bien agencée, proche des commodités (écoles, commerces, Médipole, Métro A à 750m, Tram T3 à 800m et bus C3 devant la résidence). Référence agence : 1702196
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 1RYG-Y57-2L0

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44 rue Michel Servet 69100 Villeurbanne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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