Quartier Saint-Paul, rue Bouquière : à vendre charmant 2 pièces
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre demande.
HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravisant 2 pièces, situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble pierre du quartier historique SAINT PAUL.
L'appartement est calme et lumineux. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse ; le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé. La chambre est indépendante. Vous resterez sous le charme de son cachet, et serez surpris par son excellent emplacement à 2 pas de la Place Fernand Lafargue. DPE F.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel ; elle comprend 4 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1208 euros (consommation individuelle d'eau comprise).
Les honoraires (7.3%) sont compris dans le prix de vente ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 200 000 euros).
Le quartier Saint Paul constitue le centre historique de Bordeaux. Il bénéficie de toutes les commodités : commerces, trams et bus, gare et restaurants !
Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1208.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
427 kWH/m².an
Énergie finale
185 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 595 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.30%
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 3455
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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