3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

310 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Happy Few Immobilier Myriam Verzeaux vous propose en Exclusivité à Nogent sur Marne, limite le Perreux et Fontenay sous Bois, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété arborée. Calme et lumineux cet appartement parfaitement agencé possède de nombreux rangements intégrés et est composé de : - Une entrée desservant un salon salle à manger - Une cuisine équipée - Un espace nuit de 2 chambres - Une salle d'eau et un WC séparé En parfait état, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien avec possibilité d'un box de 12,60m2 dans la résidence. Situé proches de commerces et pharmacie, à 10 minutes à pied du RER Nogent le Perreux, 12 minutes du RER Val de Fontenay, et 20 minutes du RER Nogent sur Marne. Classe énergétique C. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 2 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : HF130

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17 av de plaisance 94100 Saint Maur des fossés
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