4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Marseille (13000) • Appartement

280 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt vous propose à la vente en exclusivité , Appartement type 3/4 de 95m² environ + Terrasses , avec une place de parking en sous sol. " RESIDENCE CLAUDEL PARC " . Dans le quartier de Saint -Tronc, grand type 3/4 composé d'un séjour spacieux avec une terrasse de 8m², une cuisine équipée avec un balcon deux chambres dont une avec balcon, Dressing, Wc , salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave est également incluse. Le stationnement est extérieur et sécurisé, en plus de la place de parking en sous-sol boxable. Environnement : copropriété jardinée, face au parc de la Maison Blanche et à proximité immédiate de la mairie des 9ème et 10ème arrondissements. Transports : Bus 16/16S à seulement 100m, centre-ville accessible en 20 minutes en transport en commun. Accessibilité : autoroute A-50 à 10 minutes en voiture. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4416.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 4 416 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4339

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153 avenue Francois Mitterrand 13170 Les Pennes Mirabeau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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