3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

172 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

MARSEILLE 4E (13004) | La Blancarde

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce joli appartement de type T3, idéalement situé au calme absolu, au fond d'une impasse dans la résidence arborée LE CLOS DES OLIVETTES. Niché dans un parc bien entretenu, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous séduira par son ambiance sereine. **Caractéristiques :** - Superficie : 56 m² - 2 chambre spacieuse - Salon très agréable - Cuisine avec balcon - Salle de bains - Balcon privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées **Atouts :** - Situation privilégiée, loin du bruit de la ville - Proximité des transports en commun et des commerces - Places de parking toujours disponible dans la copropriété sécurisée -Double vitrage, chauffage individuel au gaz, porte blindée Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Taxe foncière : 988 € Honoraires de 3,4 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 120 lots Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 87,50 € Bien proposé par Olivier CIRANNA - Agent commercial RSAC n° 797 771 268 - Marseille Pour le compte de HAPP'IMMO SARL au capital de 2 000 euros – 20 bd de l'avenir 13012 Marseille - RCS Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2017 000 016 319 CCI Marseille Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 166 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.61%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 1 050 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 231934661

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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