3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Marans (17230) • Maison

147 000 €

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MARANS (17230)

147 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison ancienne de centre ville, mitoyenne, à étage de type 3, d'une superficie d'environ 75 m² habitables. Elle est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée, un WC. A l'étage : palier, salle d'eau et WC , deux chambres et placard. Garage de 25 m² non attenant.La toiture et la zinguerie ont été rénovées en 2022. Secteur très calme. Absence de jardin et d'espaces extérieurs.   Équipements de confort : Porte d'entrée en aluminium. Fenêtres double vitrage PVC. Volets battants bois. Chauffage électrique et poêle à granulés. La toiture de la maison a été remaniée en 2013. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Idéale pour un rapport locatif d'environ 600 € par mois.    147 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 140 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : , Email : ; numéro de mandat : AN 328; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : 147 000 euros. 140 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AN 328

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2 PLACE DU MARCHE 17230 Marans
17230 Marans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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