4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

449 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Stéphane plaza de Nogent-sur-Marne vous propose ce superbe appartement de 4 pièces. Dans une impasse, une belle résidence bien entretenue avec gardien, situé a 5 min du centre-ville et 15 min du RER E. (Nogent-Le Perreux) et environ 20 minutes du RER A ( Nogent-sur-Marne) Un bel appartement composé de 4 pièces, un grand séjour donnant sur un beau balcon de 13m² au calme, une cuisine fermé aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain, WC. À noter qu'un changement de chaudière a été voté et payé pour une économie de -30 % de chauffage sur les futures charges. De très belles prestations avec aucune perte de place beaucoup de rangements. Possibilité de créer 3e chambre Parking intérieur (branchement pour voiture électrique) Cave. QR code pour la vidéo de l'appartement. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 163
  • Charges prévisionnelles : 5 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1534

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Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne
30 RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE
94130 NOGENT SUR MARNE
Siren : 843455551
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