5 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

230 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le quartier Choisy Sud, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et au ravalement thermique de fait, un appartement familial de type F5 de 69m2. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour de 24m2, cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres de 9m2, salle d'eau, WC séparé ainsi que 2 caves et place de parking libre. Prévoir un rafraîchissement global des murs et sols Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition EST-OUEST. - jardin dans la résidence. - Son Potentiel, avec la possibilité de faire une Co-location 4 ou 5 chambres. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports . ( T9 à 150m / RER C à 13min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712.00 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 81
  • Charges prévisionnelles : 1 712 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stephane Plaza Immobilier Thiais Choisy le Roi
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NW2523

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Stephane Plaza Immobilier Thiais Choisy le Roi
16 RUE LOUISE MICHEL 94600 CHOISY LE ROI
94600 CHOISY LE ROI
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