3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

236 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez un havre de paix tout en restant proche des commodités ? Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, en très bon état, de plus de 70 m² Carrez, situé dans une agréable zone pavillonnaire. Un bel espace de vie d’environ 21,35 m2 2 chambres, parfaites pour un couple ou pour accueillir vos proches. Cuisine équipée, salle d’eau et WC indépendant. Un dressing de 6,8 m², idéal pour organiser vos affaires ou aménager un espace bureau. Un joli jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de 12 m² pour vos besoins de stockage et une place de parking privative. Quartier très calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et 5 minutes du marché. Faibles charges de copropriété grâce à une gestion interne dans cette maison composée de seulement 3 appartements. Ce bien, parfait pour un couple ou une personne âgée, offre un cadre de vie paisible avec tous les atouts pour vous séduire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 011 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 236 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85470657

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
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