Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble à rénover comprenant trois lots. Au rez de chaussée, un local commercial de 55m², disposant d'une grande piéce avec vitrine, une salle arriére avec bureau privée, cellier et coin cuisine. Loyer RDC : 786,34 euros+140 euros - Bail en date du 11/10/2005. Au premier étage, un studio en bon état de 30.43m² offrant un salon, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc. Loyer 1er étage : 418,13 euros + 100 euros - Bail en date du 04/11/2022. Enfin au dernier étage, un T2 de 35m² à rénover entièrement, offrant un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Loyer 2éme étage : 490,45 euros + 100 euros - Bail en date du 03/10/2005. Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Compteurs individuels électrique et décompteur d'eau. Rue commerçante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville à 10mn. Prévoir travaux de remise en état et de couverture. Taxe foncière : 1620 euros - Revenus Locatifs annuels : 20 339 euros - Rendement locatif 10%.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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