Rare T5 à la vente.
C'est dans le 8ème arrondissement de Marseille (secteur Louvain Rouet), proche de toutes les commodités, et à la fois dans un havre de paix, que se situe cet appartement lumineux de 117m2. Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble d'une petite résidence fermée, au calme absolu, et présente de beaux volumes avec de belles hauteur sous plafond.
L'entrée de l'appartement conduit soit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée semi-ouverte (simple cloison, possibilité d'ouvrir facilement et totalement), soit vers l'espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un autre WC séparé, une salle de bain et une grande buanderie viennent compléter cet espace.
Place de stationnement dans la cours de la résidence.
Ce bien séduit par ses volumes, mais aussi par sa localisation recherchée au sein de toutes les commodités possibles de la ville, tout en étant au calme absolu.
Contact / Laurent Campana /
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 euros.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr055523
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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