T2 BIS DE 50M2
Situé à deux pas du marché des capucins et à 15 minutes à pied de la Gare Saint Jean (ou en bus en 5 minutes/ 3 arrêts).
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue d'une dizaine de lot en habitation, dans un quartier dynamique, bel appartement situé au 3eme étage d'un immeuble en pierre.
Cet appartement est traversant, il donne sur la rue d'un côté et sur l'arrière de l'immeuble de l'autre côté, ce qui apporte une grande luminositée tout au long de l'année.
Il se compose d'une entrée sur une salle à manger/ séjour donnant sur une cuisine ouverte, il dispose d'une grande chambre de 16m2 avec une partie bureau pouvant être séparée par une porte coulissante.
Les wc sont séparés, la salle de bain bénéficie de la lumière naturelle grace à une ouverture donnant sur le bureau.
Il n'y a pas de travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copropriété. (Appartement rénové il y a moins de 5ans)
Ravalement de façade réalisé en 2018
Toiture en très bon état, refaite fin 2023
Charges de copropriété: environ 240€ /trimestre
Taxe foncière: environ 970€ /an
Peut se louer jusqu'à 780€/mois en bail nu ou 915€/mois en bail meublé. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 231 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.24%
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : MGUERRIER
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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