4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

PARIS 1ER (75001) | Vendôme

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 92 m², situé dans un immeuble de standing au cœur du prestigieux quartier de la Madeleine-Opéra, à quelques pas de la station Madeleine (lignes 8, 12, 14). Situé au 2 € étage, cet appartement lumineux et à rénover dispose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant, une vaste réception avec espace salle à manger, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la salle à manger) et de nombreux rangements. Avec un plan parfaitement optimisé et ses nombreuses fenêtres sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre de qualité. L'immeuble, sécurisé et équipé d'un service de gardiennage 7 jours sur 7, garantit un confort de vie optimal. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 345 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 345 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

232 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85418209

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47 boulevard de Courcelles 75008 Paris
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