8 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Villefranche sur Saone (69400) • Maison

490 000 €

Maison

8 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) | Centre-ville

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave

Vous rêvez d'un nid douillet, lumineux, rénové avec gout offrant de beaux volumes, dans un environnement calme mais à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous a trouvé la perle rare. Venez vite découvrir cette maison coup de coeur idéalement située qui, de plus, beneficie d'un petit extérieur cocooning et d'un garage. Cette maison entièrement rénovée par les propriétaires actuels offre une entrée desservant l'espace de vie composé d'une salle à manger avec en prolongement la cuisine équipée ouverte et d'un double salon. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres dont une dotée de sa propre salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Une buanderie, un caveau et une très belle pièce de réception viennent parfaire cette maison de caractère. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2250 €/an et 3090 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 21/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La rénovation récente, les volumes et la luminosité, l'extérieur ainsi que le grand garage constituent un réel plus pour cette maison située dans un quartier résidentiel très prisé du centre-Ouest de Villefranche. Bien idéal pour une famille. Ecoles, commerces,gare à 8 mn à pied. Environnement très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VMVG 1346

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70 Rue Pierre Morin 69400 Villefranche sur Saône
69400 Villefranche sur Saone
Siren : Villefran
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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