Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
MAISON T5 - 90.70M² - SAINT-ALBAN
IDEAL POUR INVESTISSEURS
Actuellement loué, bail non meublé courant jusqu'au 30/10/2026.
Loyer de 926 euros HC + 51 euros CHARGES
Rentabilité immédiate.
Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant. Dans la continuité, une pièce servant de séchoir pouvant servir de pièce loisir.
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 1312 euros/an
Charges de copropriété : 1038 euros/an
DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 euros.
Pas de procédure en cours.
Contactez directement Mme Carole LITOT joignable (), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1320)
Prix Honoraires agence inclus : 294 000 euros ( soit 280 000 euros Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 14 000 euros TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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