4 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) | Village

315 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Investissement locatif | À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Frette-sur-Seine, Stéphane Plaza Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet charmant appartement de type maison de ville rénovée, vendue louée. Un bail est en cours depuis le 25/04/2023 avec un loyer mensuel hors charges de 947 €. D'une surface au sol de 76,77 m² et habitable de 62,27 m², il offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien idéalement situé. Une belle opportunité pour un investissement locatif ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 464 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier
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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1364

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Stéphane Plaza Immobilier
49 RUE DE LA GARE 95530 LA FRETTE SUR SEINE
95530 LA FRETTE SUR SEINE
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