5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Draveil (91210) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

DRAVEIL (91210)

335 000 â‚¬

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

UNE EXCLUSIVITE GUY HOQUET MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN Située à Draveil, venez découvrir cette maison familiale au calme de 90 m², situé à seulement 15min en bus de la gare de Juvisy. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un dressing, un beau séjour double de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres (entre 9 et 18 m²), une salle de bains avec wc et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Idéal pour profiter des beaux jours, ce logement possède une terrasse et un jardin. Le terrain est de 164 m² à l'abri des regards, vos enfants pourront en profiter en toute sérénité. C'est une maison récente construite en 2004 et de bon standing. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage. Le bien est situé à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi de commerces à quelques minutes. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : L'ASL demande 33 € de charges mensuelles pour l'entretien de l'allée. Petite impasse sécurisée, idéal pour apprendre à vos enfants à faire du vélo. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 396 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7060

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