iad France - Emilie Carbasa vous propose: Une maison de 130m2, 7 pièces située dans le quartier « LA VILLA » à Draveil, et sa dépendance de 43m2, entièrement aménagée, idéale pour les PROFESSIONS LIBÉRALES ou revenus locatifs.
La maison principale est composée au RDC d‘une CUISINE ouverte, d'un SALON avec CHEMINÉE donnant accès au BALCON, de 3 CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU et d'un TOILETTE SÉPARÉ.
À l'étage, vous disposerez d'une CHAMBRE, d'un BUREAU, d'une SALLE D'EAU avec TOILETTES, ainsi que d'une GRANDE PIÈCE de plus de 28m2 pouvant servir de salle cinéma, salle de jeux, ou grande suite parentale.
Une TERRASSE est accessible à l'avant de la maison, et le JARDIN à l'arrière offre calme et intimité.
Le SOUS-SOL TOTAL dispose d'une CAVE à vin, d'un GARAGE, d'un établi et d'un PUIT alimentant les machines à laver pour une économie d'eau. Possibilité d'une cuisine d'été !
La DÉPENDANCE refaite à neuf est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
LES POINTS FORTS :
- Pompe à chaleur
- Fenêtres double vitrage
- Volets aluminium et store-ban électriques
- Portail automatisé
- Cheminée
- Abri de jardin, barbecue
- Possibilité de garer un camping-car sur la parcelle !
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Proche du Port aux cerises, des écoles et de la gare de Juvisy (RER C et D) à 15 min à pieds.
Vous souhaitez plus de renseignements ? 1er contact par SMS possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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