Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
GUY MÔQUET / RUE LEIBNIZ
Situé dans un quartier animé et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques pas de la station de métro Guy Môquet (ligne 13) et des nombreux commerces de l'avenue de Saint-Ouen.
L'appartement se situe au 6ème et DERNIER ETAGE d'une copropriété ancienne avec jolie façade et gardienne.
D'une surface de 46m² (dont 43,94 m² Loi Carrez). Cet appartement TRAVERSANT, exposé PLEIN SUD, est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une VUE DEGAGEE . Dès l'entrée, vous accédez à un séjour SPACIEUX agrémenté d'une cuisine semi-ouverte ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Un dégagement mène ensuite à une chambre confortable ainsi qu'à une salle de bains / WC. Une cave complète ce bien.
Ce bien est vendu avec un bail de location "vide" en cours depuis le 12/09/2020. Le loyer mensuel est de 1 227,63 euros hors charges et 90 euros de charges récupérables.
Rentabilité brut = 4,60%
Idéal pour placement !!
A VISITER SANS TARDER (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
