Exclusivité ! Bordeaux Caudéran - quartier Lestonat-Monséjour
Situé dans une résidence de standing calme et arborée avec piscine, place de parking privative et garage, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 97 m² au confort d'une maison individuelle, entièrement rénové fin 2023.
Ce duplex est composé, au premier niveau, d'un spacieux salon-séjour avec une terrasse donnant sur le parc ; d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ; d'une buanderie ; d'une suite parentale avec penderie ; d'un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres ouvertes sur une terrasse ; une salle d'eau. Vidéo disponible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 538 175 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
257 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 538 175 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1397367
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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