2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Marseille 4e (13004) • Appartement

125 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

MARSEILLE 4E (13004) | Chutes Lavie

125 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Mandat n°247 Appartement de 36m² idéal investissement ou premier achat L'Agence Laforêt des Cinq Avenues vous présente cet appartement de 36m², situé dans une rue calme du secteur Chutes Lavie, à proximité des transports et de toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble ancien, ce T2 offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre cosy, et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement sûr. Petite copropriété bien entretenue. Contactez Sara pour plus d'informations et organiser une visite : DPE : C Pas de procédures en cours. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4259

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LAFORET 04
39 BOULEVARD PHILIPPON 13004 MARSEILLE
13004 MARSEILLE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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