4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Lognes (77185) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

LOGNES (77185) | Mandinet Nord - Tour d'Auvergne

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé à Lognes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et à seulement 2 minutes à pied de la gare du RER A. Ce quartier dispose ainsi d'une qualité de vie agréable et pratique pour ses résidents. Situé en rez de jardin d'une résidence de 4 étages, il s'ouvre sur un beau jardin et une terrasse offrant un espace extérieur appréciable et très calme. D'une superficie de 78 m², il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec un toilette et un cellier. L'appartement dispose également d'un couloir avec placards intégrés. Construit en 1984, la résidence est en parfait état, avec un ravalement de façade récent effectué en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Un parking extérieur est disponible à la copropriété et un box fermé en sous-sol viennent compléter les commodités de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

505 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1395917

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77680 ROISSY EN BRIE
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