3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

179 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Dans une copropriété sans syndic, découvrez cette charmante maison de 72,66 m² habitables, avec Malika Pulcina,. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin. La cuisine aménagée est fonctionnelle. À l'étage, deux chambres sous pente complètent les espaces. Charges annuelles faibles (280 euros/an, incluant ordures ménagères). Maison vendue meublée Contactez-moi pour visiter ce bien unique à deux pas de la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1396645

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85150 ST MATHURIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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