4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Villeneuve sur Lot (47300) • Maison

181 050 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

181 050 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette maison de ville située dans une rue paisible, à moins d’un kilomètre à pied de tous les commerces, loisirs et établissements de soins. À seulement 3 kilomètres de la zone commerciale de E. LECLERC et du pôle de santé, cette maison allie confort, praticité et charme. L'espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine intégrée moderne et ouverte. L’agencement convivial et chaleureux en fait un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un espace nuit bien pensé à l’étage se compose de deux espaces de couchage mansardés, une salle d’eau communicante ainsi qu'un dressing. Des atouts supplémentaires : Au niveau du jardin, une troisième chambre spacieuse, avec accès direct à l’extérieur, est complétée par une buanderie indépendante. Un extérieur agréable : La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La cour privative et le jardin est facilement accessible et peut accueillir plusieurs véhicules. Les + de cette maison : • Proximité immédiate des commodités ; • Finitions de qualité ; • Interphone, portail motorisé et système d'alarme ; • Matériaux nobles (pierre et bois) offrant un intérieur chaleureux. Si vous cherchez une maison clé en main, offrant confort, charme et une situation géographique idéale, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 431 et 1 935 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 et 1 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 181 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 85490926

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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