3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Bretigny sur Orge (91220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

BRETIGNY SUR ORGE (91220) | Centre-ville

179 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

!! EN EXCLUSIVITE !! Votre agence Stéphane Plaza Brétigny-sur-Orge a le plaisir de vous présenter cet appartement 3/4 pièces traversant EST-OUEST situé dans une résidence calme et sécurisée et à proximité de la gare de Brétigny-sur-Orge. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec salle à manger, deux chambres (avec la possibilité de créer une troisième chambre) un cellier, une salle d'eau, W.C séparés, de nombreux rangements ainsi qu'une cave sécurisée en sous-sol. Ses plus ? - Appartement lumineux toute la journée due à son exposition idéale - Sans vis-à-vis - Résidence sécurisée et entretenue Cette résidence comprend 27 lots d'habitations Taxe foncière : 1242 € Charges de copropriété trimestrielles : 735,00 € comprenant le chauffage (collectif), l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cet appartement qui n'attend que vous! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 20 écoles publiques et privées dont 5 maternelles, 7 élémentaires, 3 primaires, 3 collèges, de 2 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 2 940 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 978

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Stéphane Plaza Immobilier Brétigny sur Orge
6 rue Lucien Bouget 91220 Bretigny sur Orge
91220 Bretigny sur Orge
Siren : 834717662
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