4 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Marignane (13700) • Appartement

149 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

MARIGNANE (13700) | Centre-ville

149 000 €

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

L'Immo du Particulier vous présente un investissement locatif offrant une rentabilité nette de 7,2 %. Cet immeuble est composé de 2 appartements de type 2 de 26 et 29 m² chacun. Aucun travaux n'est à prévoir, et les parties communes sont en parfait état. Deux compteurs électriques indépendants sont installés. Une copropriété pourrait être mise en place pour revendre les appartements individuellement. Les deux appartements sont parfaitement entretenus, avec des locataires sérieux et respectueux en place. La rente locative mensuelle hors charges s'élève à 920 € par mois. La taxe foncière est de 1 245 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN Agent commercial RSAC 833 994 080. Référence : 1866 Prix : 149 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier_vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

561 kWH/m².an

Énergie finale

244 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1866

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1005 avenue Jean Monnet 13127 Vitrolles
13127 Vitrolles
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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