5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Ruelle sur Touvre (16600) • Maison

190 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

RUELLE SUR TOUVRE (16600)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir de 110 m² située au calme, sur un terrain clos de presque 1000 m². Elle vous offrira 3 chambres (4ème facilement aménageable), un salon/séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Deux grands greniers de 70 m² sur parquet vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une annexe à rénover (maison indépendante) idéal pour vos projets de location ou pour des ados en quête d'indépendance. En plus, un ancien chai avec grenier, plusieurs surfaces de stockage et deux garages attenants viennent compléter les prestations du bien. Le tout, équipé d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, d'une véranda en aluminium et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison avec un grand potentiel dans un cadre paisible, proche des écoles et des commodités, à visiter sans tarder ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

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ERA FORCE SUD 16
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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2689

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ERA FORCE SUD 16
5 rue Champ de Foire 16400 La Couronne
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Siren : 392427449
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