4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Firminy (42700) • Appartement

89 000 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

FIRMINY (42700)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Loire-42700-Firminy le Mas-Magnifique Appartement T4 en parfait état Nous sommes ravis de vous présenter à la vente ce séduisant appartement de type T4 situé dans une belle bâtisse bourgeoise composée de 3 lots, proche du centre ville de Firminy. Installé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Il compte une superficie habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de son premier achat. Très fonctionnel, ce logement offre une distribution optimale des espaces. Il se compose de trois chambres lumineuses, qui pourront s'adapter à vos besoins respectifs en termes d'aménagement, que ce soit pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un confortable espace de vie, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de louer un garage en RDC de la copropriété, un luxe en centre-ville qui saura vous simplifier le quotidien. En termes de commodités, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports publics. Mis à la vente à 89 000 euros, cette offre constitue une opportunité d'achat rare sur le marché immobilier de Firminy. Saisissez cette chance d'emménager dans un appartement confortable et bien situé ou de vous initier à la gestion locative (appartement anciennement loué 730 euros` ). Nous vous invitions à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

476 kWH/m².an

Émissions

102 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

102 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 75734DHI2776

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Adeline Caillet DR House Immo
42700 Firminy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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