Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
Situé dans un immeuble moderne et de standing (2005) au cœur du quartier prisé Arson de Nice, à proximité immédiate du Port, du tram et de toutes les commodités.
Cet appartement, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur les jardins et les collines du Mont Boron.
Il se compose de :
- Un hall d'entrée avec placard,
- Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse,
- Une chambre équipée d'un grand placard,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant avec espace buanderie.
- Un parking privatif spacieux est situé au 2 € sous-sol, offrant un véritable atout dans ce secteur recherché.
L'appartement est actuellement loué en vide à une excellente locataire pour un loyer de 857 € + 50 € de charges mensuelles, avec un bail reconduit en mai 2025 pour une durée de 3 ans.
Un bien d'investissement idéal, offrant un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un rendement sécurisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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